三博企申請批地發展項目

發佈: 2011-12-09 06:50 |  作者: leo2007 |   查看: 170次

  土地工務運輸局長賈利安回覆議員陳明金書面質詢表示,政府嚴格監管博彩業的發展及博企活動,至今所有博彩承批公司已落實及完成承諾的投資項目。政府正處理三家博企提出的路氹城發展項目的土地批給申請,會按《土地法》及相關法律規定,全面考慮申請人的經驗背景、財政狀況、項目特徵及博彩合同投資計劃完成情況等因素。

  賈利安在回覆中指出,政府監管博企以確保其有序完成承諾的投資計劃,並配合特區政府發展世界旅遊休閒中心、實現經濟適度多元化的施政目標。所有博彩承批公司至今已落實及完成承諾的投資項目。連同永利澳門在內,政府正處理三家博企提出的路氹城發展項目的土地批給申請。會按“適度規模、規範管理、持續發展”原則,推動博彩業適度、有序發展,均會審慎處理博彩用地的任何批給申請,嚴格按照《土地法》及相關法律的規定,並全面考慮申請人的經驗背景、財政狀況、項目特徵及博彩合同投資計劃完成情況等因素。

  考慮到近年房地產發展狀況,今年十一月一日起實施新的溢價金計算標準,多類用途的批地溢價金均有不同升幅。《土地法》修訂法案預計明年底提交立法會審議,考量各方因素後,日後的溢價金計算將考慮更多元的參數,包括通脹指數、上次公開招標的判給價、土地座落位置、樓宇用途、建築成本、樓宇價值以及融資成本等,務求令溢價金的計算更清晰、完善和合理。

  土地批給公開旁聽制度,原則上以行政長官訂定的個案標準作為選取依據,考慮公衆知情權、行政運作等多方因素,首要針對社會較關注、影響山體景觀或具有一定規模的土地項目舉行不定期的公開旁聽會議。社會對旁聽制度提出不同意見,政府會認真研究及優化該制度,如考慮加強議程內容、編製會議流程表、增設與會者提問和承批者解答環節、邀請土地個案所屬地區的居民或民間社團參與、完善大衆媒體刋登召開聽證會議公告等,讓居民適時知悉相關資訊。

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