置業四厘補貼首期擔保月杪實施

發佈: 2009-6-11 15:01 |  作者: leo2007 |   查看: 117次

政府協助夾心階層自置居所的信貸擔保和利息補貼計劃本月廿九日起實施,在澳連續住滿七年的廿一歲澳門永久性居民,若三年內沒有物業,亦非舊四厘補貼計劃和經屋政策受惠人士,以個人或家團名義購買二百六十萬元或以下的自住單位,可獲政府提供最多不超過二成首期(上限為四十萬元)擔保和最多四厘利息補貼(以貸款額一百萬為上限),兩計劃可分開申請或一起申請。

  兩計劃可分或合申請

  行政會完成《自置居所信用擔保計劃》及《自置居所貸款利息補貼制度》兩行政法規的討論,行政會發言人唐志堅及房屋局昨日介紹有關計劃詳情。

  《自置居所信用擔保計劃》及《自置居所貸款利息補貼制度》將於本月廿九日起生效,並開始接受申請,至二○一○年六月廿八日終止,為期一年。

  申請人須年滿廿一歲且在澳門居住滿七年的澳門永久性居民,可以個人或家團(因婚姻、事實婚、血親、姻親或收養關係而共同生活的人)名義申請。個人或家團各成員及兩者的配偶均不得在遞交申請表之日前的三年內,以及直至作出發放補貼決定之日前,屬居住用途的都市房地產或獨立單位的所有人或任何私產土地的所有人或承批人;並不屬過去獲批四厘補貼和受惠經濟房屋的家團成員,但有合理解釋除外。

  擔保受惠者約千七宗

  合資格的申請者購買經信用機構估值為不超過二百六十萬元,並獲得信用機構批給不超過上述金額的九成貸款的自住單位,每一申請的信用擔保額為信用機構評估的單位價值之二成且最高不超過四十萬元,擔保期限最長為十五年。擔保額不包括利息及其他應繳的負擔。申請單位可以是現樓或在建的居住用途單位。若屬在建單位,必須具有由主管實體發出的工程准照,且單位的買賣預約合同已訂立及在物業登記局登記。政府提供信貸擔保所產生的負擔不超過七億元,預計最多可有一千七百五十個申請受惠。

  逾四千五宗受惠貼息

  利息補貼方面,購買符合上述條件的自住單位的合資格申請者,可獲補貼利息的貸款金額以一百萬元為限;補貼期限最長為十年,補貼率為每年最高四厘。如信用機構的貸款利息金額低於發放補貼的金額時,則按貸款利息金額發放補貼。政府發放利息補貼所產生的負擔不超過九億元,最多可有四千五百個申請受惠。利息補貼金額由金管局結算及支付,於發出許可書時結算,並於訂立買賣公證書後支付。

  房屋局於本月廿九日開始接受申請。有關內容,居民可致電房屋局熱線(2859-4875)查詢,或瀏覽房屋局網頁(http://www.ihm.gov.mo)。

TAG: 四厘補貼
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